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+oh! my home!+

2011年に完成したマイホームのあれこれ記録。

○北ホーム・本社へ 

本社では、モデルハウスの他に
標準装備でついているものが全て見れるという事で
営業の方に連れて行っていただきました
(最初に見に行ったモデルハウスでは、少ししか置いてなかったので。)

各メーカーのショールーム並みに色々見れたので
すごく参考になりました!!!

その後、間取りの打ち合わせ。
旦那さまがふと「容積率って160なん?」と一言。
建て替えをする実家の前の道は、家の半分が車1台半分くらいの道。
もぅ半分が広い道。
狭い方の道でだと、容積率は160らしいのですが
「でも半分はもっと広いやん」という事で、営業の方が後日すぐに
役所に話をしに行ってくれたところ
「200でいける」という事に!!

この差はすごく大きいです

最初に出してくれてた間取り図でだと、2階部分にリビングと夫婦の寝室。
3階部分に子供部屋2部屋という感じだったのですが
200になった事によって、2階部分はそのまま
3階に子供部屋(12畳)と、6畳の部屋が2つとれることに

それによって「無理かな~」と言っていた、いわゆる『趣味の部屋』的なものが
2階にとれる事になって、テンション上がりまくり
あたしあまりそぅいぅのは勉強してないので「旦那さまスゲーー」って感じでしたwww


で、後日。
地元工務店に「容積率160しか無理って言ってたけど、他で話したら200までいけた!」
と話したところ「200までいける事知ってましたよ」って…
ホンマかーーって感じでしたが、何より
「200まで可能なんなら、なぜあたし達にその提案をしない?」
「最初から部屋はたくさん欲しいって言ってたのに」
等々、工務店に疑問が…

地元工務店VS○北ホーム…
どうやら暗雲がたちこめて来た様子ですwww
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Posted on 2010/06/07 Mon. 17:51 [edit]

category: +ハウスメーカー検討+

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07

地元工務店・完成見学会 

地元工務店で建てられたお家の見学会に行きました。

すごく変形な土地に建てられてる家で、
なかなか真四角な部屋がないという感じの家でした
なので後付けの棚なんかはすごく置きにくいだろうな~。
だから工務店さんの方で変形を生かした三角の棚などを各所に付けてました。

棚は得意と言ってた工務店さん。
確かにウォークインクローゼットの中にも細かい棚。
飾り棚も随所に。

ただこの時は思わなかったんですが、あれは別途料金が発生しているのか否か…
ってところですよね

でも、標準フル装備の○北ホームを見た後だったんで
すごくアッサリとした印象になっちゃいました。

見学会に来た事によって、イメージが下がってしまったというか…

Posted on 2010/06/07 Mon. 17:35 [edit]

category: +ハウスメーカー検討+

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07

○北ホーム 

たま~に、CMもやってて
でもそこまで大手でもなさそうな
狭小住宅&3階建てに力を入れてるメーカーさんです

近くにモデルハウスがあったので、ゴールデンウィーク最終日に訪問。

ショールームでまず見せられたのが玄関でした。

玄関から見せられたのは初めてで一瞬戸惑いましたが
ここの玄関はすごい
今までこんな豪華な玄関がついてるモデルハウス見た事ありませんでした!!!
どこの大豪邸というよりどこの金庫って感じでしたwww
それが標準装備っていうんだからすごい!!!

窓のサッシも樹脂サッシで、一切結露しないとか。
フローリングもすごく傷つきにくい堅いもの。(とがったもので勢いよく殴ってもほとんど傷ついてませんでした
家を建てるにあたって必要不可欠なものは全てフル装備

キッチン、洗面、風呂も他のメーカーではオプションでしかつけれないようなものも
全て標準装備で色々選べるようでした!!!

この日担当についてくれた方が、すごくフットワークの軽い方で
プランも1週間で4パターン持ってきてくれました
元々大工の方の仕事をしていたらしく、専門的な質問にも即答してくれるし
なかなか頼りになります

そしてプランを持ってきてもらって話をしていると、
色々「ここをこうしたら…」というような変更が出たりしますよね。
その時にその場で間取り図を作り変えてくれるんです
なのですぐに別のパターンが見れて、やっぱり元の方がいいなとか
そこからさらにいじってもらったりとか
分かりやすいし、お互いに提案しやすい。

今までは紙で持ってこられたものの説明を受けて、何かあればメモって帰られて
また後日…
というのが当たり前だったんで、驚きでした

出てきたお値段も、まず初めのお値段としてはアリだなって感じで
「この先も話していけるな」と判断しました


地元工務店と○北ホームの一騎打ちになりそうな予感です。

Posted on 2010/06/07 Mon. 17:27 [edit]

category: +ハウスメーカー検討+

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地元工務店 

義父の紹介で、地元の工務店さんにお話をしに行きました
その工務店さんは、2階が事務所。
1階はその工務店がプロデュースしたカフェを経営されてました
これがおしゃれ!!!

カフェが大好きなあたしは、その建物が一目で気に入りました

工務店は、奥様が設計士で主婦の目から見た間取り図を考えてもらえるかもと
こちらも期待いっぱいでした。

2週間くらいして出来上がってきた間取り図を見て感動
動線の無駄のなさはさすが主婦!
それに、嬉しかったのはあたしの仕事部屋。
多忙な時泊まりで何人か人が来るのですが、その時用に仕事場の一角に
寝れるスペースを作ってくれた事
カーテン等で区切れるから、その人達が先に寝ても
あたしは作業している事も可能
今のマンションではそれができなかったので、
そこまで考えて間取りを作ってくれたのがすごく嬉しかったです。

こちらの立場になって考えてくれるんだ~って。

当たり前なのかもしれないけど、今までなかったので感激しました

ただ、出てきたお値段は少し割高な気がしました。
勝手なイメージで『工務店はメーカーより安い』と思ってたんですが
そうでもないなって。
それでも大手メーカーよりは安かったですが。

でも親身になってくれたところ。
初回から気に行った間取りを出してくれたところ。
飾り棚が好きなあたしと義母ですが、『棚は得意です!どんどんつけます!』
と言ってくれたところなど
今までで一番気になります

とりあえずは、間取り図見積もり書を持ち帰って
前向きに検討させていただく事にしました。

Posted on 2010/06/07 Mon. 17:11 [edit]

category: +ハウスメーカー検討+

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大手メーカーを一通りまわって… 

お値段もあたし達の予算内とは合わないし
営業の人ともなかなか合わない

大手はCMもいっぱいしてるし、その分金額上乗せされてたりもするだろうし
結局『大手メーカーの名前』がつくだけで、工事は下請け会社に丸投げ。
でもやっぱりアフターフォローはしっかりしてるんだろうけど
あたし達には合わないのかなと判断しました。

それで、地元密着型で行こうということにww

Posted on 2010/06/07 Mon. 15:21 [edit]

category: +ハウスメーカー検討+

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